ご売却の流れ
不動産売却の流れ
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ご相談
不動産売却に関するご相談があれば、まずは【株式会社GROOVE Plus】にご相談ください。
お問い合わせはお電話もしくはお問い合わせフォームより受け付けております。 -
物件の確認・調査・査定
不動産の状態(建物の状況、立地、エリアの特徴など)を確認し、さまざまな調査を行います。
査定では、培ってきた経験とデータをもとに、適正価格をご提示いたします。 -
媒介契約
査定書や査定額、媒介契約の種類などについて詳細に説明し、ご納得いただけましたら媒介契約を進めてまいります。(売買契約では無いので媒介契約締結時に費用等は一切かかりません)
不明点やご不安なことがあれば、気兼ねなくお尋ねください。
弊社の担当スタッフがわかりやすく丁寧に説明をいたします。 -
販売活動・内覧案内
成約後、販売活動の準備が整いましたら、買い主様探しスタートです。
インターネットやさまざまな広告媒体を用い、幅広く販売活動を進めてまいります。
もし物件に興味を持たれた方がいれば、当社スタッフが内覧のご案内をいたしますので、基本的にお客様自身に何かをしていただく必要はございません。
また、定期的に販売活動やお問い合わせの状況についてお知らせいたします。 -
買い主様との価格交渉
「この不動産を購入したい」という方が見つかりましたら、価格交渉に移ります。
その際、交渉時のトラブルを防ぐため、当社が間に入って話し合いを進めてまいります。 -
売買契約
価格交渉などが終了しましたら、買い主様と正式に売買契約を結びます。 -
決済・引き渡し
さまざまな決済や手続き、登記などを済ませたら、お住まいを引き渡し、売却完了です。
「住宅ローンの抵当権抹消」「名義の変更」など、慣れない手続きがあるかと思いますが、ご安心ください。当社スタッフがしっかりサポートいたします。